Van pagina 3 naar de top 5 in Leeuwarden

Hoe H2O Hypotheken & Assurantiën in vijf maanden klom op de zoekwoorden die er in Leeuwarden toe doen. Een eerlijk verhaal, ook over wat nog niet af is.

SEO EN AI-VINDBAARHEID · 5 MAANDEN · JUNI TOT NOVEMBER 2026

H2O Hypotheken & Assurantiën stond in het voorjaar van 2026 op de belangrijkste Leeuwarden-zoekwoorden rond positie 20 tot 30. Eind oktober staat het kantoor daar gemiddeld op positie 3 tot 5. De vertoningen in Google werden ruim zes keer zo hoog, de klikken groeiden van 99 naar 127 per vier weken. Daar zijn we nog niet klaar mee.

De klant

H2O Hypotheken & Assurantiën is een onafhankelijk hypotheek- en verzekeringskantoor met vestigingen in Leeuwarden en Franeker. Klanten geven het kantoor een 5,0 op Google, maar online was daar weinig van te zien: wie in Leeuwarden naar een hypotheekadviseur zocht, kwam vooral bij landelijke ketens uit.

Waar het begon

In juni 2026 stond H2O met geen enkel commercieel Leeuwarden-zoekwoord in de top 10. Op “hypotheekadviseur leeuwarden” stond de site rond positie 29, dus op pagina 3. Daar kijkt bijna niemand.

De oorzaak zat niet in de kwaliteit van het kantoor. Vier pagina’s vochten om dezelfde zoekopdracht, de site had geen gestructureerde gegevens over het bedrijf, en buiten Leeuwarden had H2O online nauwelijks aanwezigheid.

Wat we hebben gedaan

Eerst opruimen

We hebben de vier Leeuwarden-pagina’s samengevoegd tot één duidelijke pagina over hypotheekadvies in Leeuwarden, en de rest doorgestuurd met 301-redirects. Daarna wist Google welke pagina het moest tonen. Ook de titels en omschrijvingen van de site hebben we in die ronde herschreven.

Techniek die Google en AI begrijpen

De site kreeg gestructureerde gegevens met de adressen, telefoonnummers en het werkgebied van H2O. Daarnaast hebben we een llms.txt geplaatst en de site opengezet voor AI-crawlers, zodat ChatGPT en vergelijkbare diensten de inhoud kunnen lezen. Dat is weinig zichtbaar werk, maar zonder die basis heeft de rest minder effect.

Pagina's voor de regio

Klanten van H2O komen uit heel Friesland. Daarom zijn er eigen pagina’s gekomen voor onder meer Franeker, Drachten en Heerenveen, die onderling en met de Leeuwarden-pagina zijn verbonden met interne links.

Elke week antwoord op een echte vraag

Sinds juni zijn er 59 blogs bijgekomen, over vragen die mensen echt aan een adviseur stellen: wat is de NHG-grens in 2027, hoe werkt de bijleenregeling, wat kost een hypotheekadviseur. Als de regels veranderen, werken we de artikelen bij. Elk artikel linkt door naar de pagina’s waar je een afspraak kunt maken.

Reviews zichtbaar maken

Een 5,0 op Google is voor een adviseur misschien wel het sterkste argument dat er is. We hebben de reviews op de site gezet en het Google Bedrijfsprofiel samen met H2O ingericht. Erwin deed daar zelf ook veel aan, en dat maakt verschil.

“Eerst opruimen, dan pas bijbouwen.”

De resultaten

We vergelijken 7 mei tot en met 3 juni met 7 oktober tot en met 3 november 2026, uit Google Search Console. Bij de zoekwoorden kijken we naar de gemiddelde positie van de pagina met de meeste vertoningen.

Positie 29 → 3,5

Op “hypotheekadviseur leeuwarden”, met 301 vertoningen in de laatste vier weken.

Positie 28,8 → 3,0

Op “hypotheekadvies leeuwarden”. Hier nam de Leeuwarden-pagina het over van de homepage.

Positie 19,5 → 4,0

Op “hypotheek leeuwarden”, de kortste en lastigste term van het rijtje.

Positie 23,7 → 4,5

Op “hypotheek adviseur leeuwarden”. Die positie schommelt nog, maar blijft op pagina 1.

2.341 → 15.275 vertoningen

Per vier weken in Google. Een groot deel daarvan komt uit de nieuwe blogs.

20 → 136 zoekwoorden in de top 10

Het aantal zoekopdrachten waarmee H2O gemiddeld op pagina 1 staat.

Wat we hebben geleerd

Dit traject ging eerst langzaam. Eind augustus stonden de belangrijkste zoekwoorden nog op pagina 2 en 3, ondanks al het werk op de site. Het echte verschil kwam in de maanden daarna.

Vertoningen zijn nog geen klanten. Ze stegen veel harder dan de klikken, omdat veel blogs nog diep in de resultaten staan.

Landelijke ketens hebben meer autoriteit dan een lokaal kantoor. H2O haalt het verschil uit een duidelijke site, echte reviews en actuele antwoorden.

Wat nog niet af is

Op positie 3 of 4 sta je in Google vaak nog onder de kaart met lokale bedrijven, en daar staat H2O in Leeuwarden nog niet tussen. Daar werken we nu aan, samen met meer reviews, vaste berichten op het Bedrijfsprofiel en een betere meting van aanvragen. Dat laatste is belangrijk: hoeveel extra klanten dit oplevert, kunnen we nog niet hard maken, dus dat beweren we hier ook niet.